我在社区买的独立车库,门前有多少米属于我们

车库门前区域归属需依据购房合同及规划图确定。分析:车库门前的区域是否属于您,主要取决于购房合同中的约定以及社区规划图上的标注。若合同或规划图中明确规定了门前的使用范围,则他人在此停车可能构成侵权。此外,还需考虑社区管理规定及当地相关法律法规。提醒:若门前停车导致您无法正常进出车库,或频繁受到干扰,表明问题已较为严重,应及时寻求法律途径解决。
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处理方式:从法律角度,处理方式主要包括与对方协商、向物业或社区管理方投诉、以及提起民事诉讼。选择方式时,建议先尝试与对方友好协商,若协商无果,再向物业或社区管理方投诉,要求其介入处理。若上述方式均未能解决问题,可考虑提起民事诉讼,维护自身合法权益。
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具体操作:1.查阅购房合同及社区规划图,明确车库门前的使用范围。2.与对方沟通,说明其停车行为已对您造成妨碍,要求立即停止。3.若沟通无果,向物业或社区管理方提交书面投诉,附上相关证据(如照片、视频等),要求其采取措施制止。4.若物业或社区管理方未能有效解决问题,可咨询律师,准备相关材料,向人民法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。5.在诉讼过程中,注意保留证据,积极应诉,维护自身合法权益。
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