开发商违约解除购房合同怎么办

开发商违约，您可依法解除购房合同。根据《合同法》等规定，若开发商违约且满足条件，买家可解除合同。不及时处理可能导致权益受损，如损失扩大、错过维权时效等。
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开发商违约可解除合同。操作如下：1. 与开发商协商，达成一致后解除合同；2. 若合同有解除条款且开发商违约符合，则按条款解除合同；3. 若满足单方法定解除条件，可直接通知开发商解除合同，必要时通过法律途径确认解除效力。
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处理开发商违约解除购房合同，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试与开发商协商；协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径来维护自身权益。