转让方需缴纳什么税费，具体如何计算？

房屋转让需缴税费，具体按面积计算。两年内房屋转让，转让方需缴纳契税等税费，计算方式依据房屋面积不同有差异：《契税暂行条例》规定了不同房屋面积的契税税率。未及时处理可能导致税费计算错误，影响交易进程。
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房屋转让税费处理：1.90㎡以下房屋，按1%税率缴契税。2.90-140㎡房屋，按1.5%计算。3.140㎡以上房屋，契税按3%缴纳。4.买方需承担房屋转让费用，确保交易顺利。
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房屋转让税费处理，常见方式有两种：一是按面积缴契税，90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，140㎡以上3%；二是缴过户费等。选择处理方式时，需考虑房屋实际面积和当地税费政策，确保合法合规。